DIAMOND FLOWER TOWER

CHỦ ĐẦU TƯ MỞ BÁN CHUNG CƯ DIAMOND FLOWER TOWER, ĐẲNG CẤP NHẤT KHU ĐÔ THỊ TRUNG HÒA NHÂN CHÍNH

Hotline: 0914.941.709

1. TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN

- Tên dự án: “THÁP HOA KIM CƯƠNG – DIAMOND FLOWER TOWER”.

- Vị trí: Lô đất C1, KĐT Trung Hòa Nhân Chính, (ngã tư Lê Văn Lương – Hoàng Đạo Thúy) quận Thanh Xuân, Hà Nội.

- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà số 6 Hà Nội (HANDICO6).

- Tổng diện tích dự án: 5.359,3m2

- Diện tích xây dựng: 2.088m2

- Quy mô: gồm 1 khối tháp 36 tầng nổi và 4 tầng hầm (14.151 m2);

- Từ tầng 1 - tầng 15 là trung tâm thương mại và văn phòng cao cấp;

- Từ tầng 16 đến tầng 36 là khu căn hộ cao cấp với 204 căn hộ cao cấp; 1 sàn có 12 căn hộ.

- Tổng số chỗ để ô tô: 323

- Tổng số chỗ để xe máy: 900

- Khởi công: Quý IV/2009.

- Bàn giao căn hộ thô: Tháng 7/2014

- Bàn giao nhà: Quý IV/2014.

2. VỊ TRÍ DỰ ÁN

- Tòa nhà Chung Cư Dimond Flower Tower nằm trên một trong những vị trí đẹp nhất tại thủ đô Hà Nội:

Khu đất dự án phần nằm trong chỉ giới đường đỏ có diện tích khoảng 5.230,1 m2 tại lô đất C1 thuộc khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính – Hà Nội, vị trí cụ thể như sau:

- Phía Đông Bắc: Giáp đường Hoàng Đạo Thúy (có khoảng lùi rộng 24m) Phía Tây Bắc: Giáp đường nội bộ (có khoảng lùi rộng 18.6m)

- Phía Tây Nam: Giáp đường nội bộ. (có khoảng lùi rộng 9m)

- Phía Đông Nam: Giáp đường Lê Văn Lương (có khoảng lùi rộng 21m)

- Dự án được xây dựng tại vị trí đắc địa, giáp với các tuyến đường lớn, với vỉa hè lớn, không gian thoáng đãng, lý tưởng đối với việc sinh sống và làm việc.

Dimond Flower Tower

- Tòa nhà “Tháp hoa kim cương - Dimond Flower Tower” nằm ở vị trí đắc địa tại góc đường Hoàng Đạo Thúy và Lê Văn Lương. Đây là tuyến đường hiện đại tại khu đô “Trung hòa – Nhân Chính” với kết cấu hạ tầng đồng bộ bao gồm: trường học cấp 1 + 2 + 3, nhà trẻ, chợ, siêu thi OCEMAX.., nhà hàng, dịch vụ…. Với vị trí này, công trình có tầm nhìn rộng, có thể dễ dàng di chuyển đến các khu trung tâm lớn của Thành phố như Trung tâm hội nghị Quốc gia, các khu đô thị hiện đại trên đường Láng Hòa Lạc, Sân bóng Mỹ Đình, các khu đô thị tại Hà Đông, tổ hợp Royal City… và rất thuận tiện khi di chuyển ra các tỉnh xa qua đường cao tốc vành đai 3 cách vị trí dự án 700m.

GIÁ BÁN:

- Giá niêm yết: 31,3 tr/m2 - 33.6tr/m2 (đã bao gồm VAT, bàn giao hoàn thiện cơ bản).

- Giá niêm yết: 35,5 tr/m2 - 37.5tr/m2 (đã bao gồm VAT, bàn giao hoàn thiện cao cấp).

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu và muốn sở hữu căn hộ vui lòng liên hệ Ban Quản Lý dự án: 

Mr Quang Đỗ: 0914.941.709

Đăng Ký Tham Quan

3. THIẾT KẾ DIAMOND FLOWER: 

- 4 tầng hầm.
- Tầng 1 là sảnh vào khu văn phòng, căn hộ và dịch vụ.
- Tầng 1 đến 15 là khối văn phòng, dịch vụ.
- Tầng 16 đến 36 là các căn hộ cao cấp.
- 12 căn hộ trên 01 tầng điển hình (3 thang máy tốc độ cao 3.0m/s).

4. CƠ CẤU DIỆN TÍCH: 
- Căn hộ 3 phòng ngủ, 2wc: 119 - 120,19 - 124,64 - 162,65 - 170 m2
- Penhouse: 497 - 584 m2 
- Căn góc: 164,65 - 170 m2

      - Căn số 1: 

- Căn số 2: 

- Căn số 3: 

- Căn số 4:

- Căn số 5:

- Căn số 6:

- Căn số 7: 

- Căn số 8: 

Căn số 9:

- Căn số 10: 

- Căn số 11:

- Căn số 12: 

 
5. CÁC ĐƠN VỊ THAM GIA DỰ ÁN: 
- Đơn vị thi công: Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà số 6 Hà Nội (HANDICO6).
- Tư vấn giám sát: Công ty cổ phần CONINCO 3C.
- Đơn vị thiết kế: MHS Planers, Architects & Engineers (Nhật Bản) và Tổng công ty Tư vấn xây dựng Việt Nam - VNCC.
- Hỗ trợ vốn: Liên Việt Bank, MB Bank, Ocean Bank,...

6. TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

Dự án hiện đã xây thô đến tầng 32.

Dự kiến bàn giao thô từ tháng 7/2014.

Bàn giao căn hộ hoàn thiện vào Quý IV/2014

7. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

- ĐỐI VỚI CĂN HỘ HOÀN THIỆN CƠ BẢN

Đặt cọc: từ 50 -100 triệu (sau 5 ngày vào tên hợp đồng)

+ Đợt 1: đóng 30% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng (đã bao gồm tiền đặt cọc).

+ Đợt 2: Đóng 20% sau đợt 1 là 30 - 40 ngày.
+ Đợt 3: Đóng 50% để nhận bàn giao căn hộ vào ngày 15/6/2014 (áp dụng cho căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản).

- ĐỐI VỚI CĂN HỘ HOÀN THIỆN CAO CẤP

Đối với căn hộ hoàn thiện cao cấp, đơn giá hoàn thiện cơ bản + 4 triệu.

Tiến độ như sau:
Đặt cọc: từ 50-100 triệu (sau 5 ngày vào tên hợp đồng)
+ Đợt 1: Đóng 30% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng (đã bao gồm tiền đặt cọc).
+ Đợt 2: 20% vào tháng 7/2014
+ Đợt 3: 20% vào tháng 9/2014
+ Đợt 4: 30% khi bàn giao nhà vào Quý IV/2014.

GIÁ BÁN:

Giá gốc niêm yết: 31,3 tr/m2 - 33.6tr/m2 (đã bao gồm VAT, bàn giao hoàn thiện cơ bản).

Giá gốc niêm yết: 35,5 tr/m2 - 37.5tr/m2 (đã bao gồm VAT, bàn giao hoàn thiện cao cấp).

8. HOÀN THIỆN CÔNG TRÌNH
8.1. Vật liệu hoàn thiện

a. Hoàn thiện ngoài nhà

Công trình được hoàn thiện bởi lớp khung nhôm kính, tạo cảm giác sang trong, hiện đại với kính Bỉ có cường độ cao, hộp kính dầy 24mm có khả năng chống bức xạ, chống ồn, chống nóng, chống chói.

Bên ngoài tòa nhà ở vị trí tầng 1 được bố trí dòng sông chảy tràn xung quanh, tạo cảm giác sinh động và mát mẻ.

Hệ thống đèn chiếu sáng về đêm ngoài nhà được đầu tư lớn thiết kế của Singapo theo ý tưởng eo của người con gái, giúp cho tòa nhà sẽ trở nên ấn tượng và nổi bật nhất khu vực về ban đêm.

b. Nội thất công trình

Nội thất công trình được thiết kế hiện đại, hợp lý

Sàn được lát gỗ công nghiệp cao cấp

Khu vệ sinh, lan can, sàn bếp được ốp, lát gạch men mờ và kính chống nhiệt khu tường bếp.

Hệ thống thiết bị vệ sinh cao cấp bao gồm: sen, vòi nhập của Đức, bệ xí két âm Siam của Pháp, bồn tắm Toto...

Thiết bị điện sử dụng trong căn hộ được dùng sản phẩm cao cấp, chất lượng cao và các căn hộ dùng hệ thống điện thông minh trong tòa nhà gồm 5 chức năng: điều khiển tự động đèn chiếu sáng - hệ thống điều hòa - rèm cửa - phát hiện cửa mở - hệ thống chuông cửa.

Cửa đi chính căn hộ là cửa thép chống cháy, khóa ngoại gồm 3 chức nằng: thẻ từ, mật mã và dùng chìa.

 Căn hộ được trang bị đầy đủ bao gồm: Hệ thống tủ bếp, tủ âm tường đựng quần áo, điều hòa, bếp từ nhập của Đức, lò vi sóng, lò nướng.

8.2. Hệ thống cơ điện (ME):

a. Hệ thống quản lý tòa nhà BMS.

Tòa nhà được đầu tư Hệ thống quản lý BMS giúp các kỹ sư vận hành toàn bộ hệ thống cơ điện của tòa nhà một cách đồng bộ, linh hoạt, an toàn và tiết kiệm.

b. Hệ thống thang máy

Thang máy sử dụng trong tòa nhà là thang máy nhập khẩu được nhập khẩu theo tiêu chuẩn Nhật bản hoặc Châu được sử dụng bằng thẻ từ đảm bảo an ninh, trật tự. Tổng cộng 12 thang máy bao gồm:

+ 03 thang máy tốc độ cao (3.0m/s) có tải trọng 1.050kg phục vụ cho khối căn hộ chung cư, trong đó có 01 thang  để vận chuyển đồ đạc và băng ca.

+ 06 thang máy có tải trọng 1.350kg để vận chuyển cho khối dịch vụ, văn phòng.

+ 02 thang máy phục vụ khối dịch vụ cho thuê từ tầng 1 đến tầng 3.

+ 01 thang vận chuyển hàng và cứu hỏa cho khối văn phòng chạy đến hết tầng kỹ thuật 2.

Tất cả 09 thang máy phục vụ cho khối văn phòng và căn hộ đều được bố trí điểm dừng tại các tầng hầm, giúp cho việc di chuyển của người dân được nhanh chóng, không phải chuyển đổi thang máy để xuống tầng hầm như phần lớn các chung cư cao tầng hiện nay.

Hệ thống thang thoát hiểm:

+ bố trí 02 cụm thang thoát hiểm ho khu căn hộ chung cư

+ 01 thang thoát hiểm cho khu trung tâm thương mại

c. Hệ thống đỗ xe

Tầng hầm 1 xe được xếp theo những khu vực qui định.

Tầng hầm 2, 3 sử dụng hệ thống đỗ xe thông minh, xe được sắp xếp tự động.

Xe gửi được giám sát bởi hệ thống camera an ninh, kiểm soát vào/ra.

d. Hệ thống điều hòa không khí

Hệ thống điều hòa không khí tại khối văn phòng là hệ thống Chiller giải nhiệt nước, kết hợp thông gió hồi nhiệt giúp tiết kiệm năng lượng năng lượng tối đa.

 Khu căn hộ sử dụng điều hòa cục bộ tiêu chuẩn Nhật bản hoặc Châu âu.

e. Hệ thống phòng cháy chữa cháy

1. Hệ thống báo cháy tự động

Sử dụng các đầu báo cháy địa chỉ (báo khói, nhiệt, nhiệt gia tăng), hệ thống nút ấn địa chỉ kết hợp đèn và chuông báo cháy. Toàn bộ thiết bị báo cháy hoạt động độc lập, tự động, đưa tín hiệu về tủ điều khiển chính xác vị trí và được sử dụng thiết bị của Mỹ.

Điều khiển và giám sát toàn bộ hệ thống báo cháy tự động từ trung tâm, liên động với các hệ thống thang máy, hút khói, tăng áp cầu thang, bơm nước,...

2. Hệ thống chữa cháy

a. Hệ thống chữa cháy bằng nước:

+ Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler: Tự động phun nước để chữa cháy khi nhiệt độ tại khu vực đặt đầu Sprinkler đạt đến ngưỡng làm việc của đầu phun.

+ Hệ thống chữa cháy họng nước vách tường: Hệ thống chữa cháy bằng các cuộn vòi, lăng phun kết hợp với họng chữa cháy cố định và khả năng chữa cháy có hiệu quả cao tại các tủ cứu hỏa

b. Hệ thống chữa cháy bằng khí Ni tơ

Được sử dụng trong khu vực trạm biến áp, hiệu quả chữa cháy cao không gây hỏng thiết bị điện.

Ngoài ra, tại các khu vực như hành lang, sảnh thang máy các tầng, khu vực công cộng, tầng hầm ... được trang bị bổ sung các bình cứu hỏa CO2 để hỗ trợ.   

c. Hệ thống điện nhẹ

            + Hệ thống âm thanh công cộng

            + Hệ thống điện thoại

            + Hệ thống truyền hình cáp

            + Hệ thống điện thoại nội bộ với hệ thống khóa điện

            + Hệ thống camera giám sát an ninh

            + Hệ thống điều khiển bãi đỗ xe 

 Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu và muốn sở hữu căn hộ vui lòng liên hệ Ban Quản Lý dự án:  

Quang Đỗ: 0914.941.709

DIAMOND FLOWER TOWER

Kính chúc quý khách hàng Sức Khỏe dồi dào và gặp nhiều may mắn!

Read More